Vous commencez à désespérer devant le prix toujours plus élevé de votre facture de chauffage ? Ne soyez pas fataliste ! Il existe des solutions qui vous permettront de limiter votre consommation d'énergie tout en améliorant le confort de votre habitation. Lutter contre les pertes de chaleur passe notamment par une bonne isolation des combles aménageables. Situés juste dessous la toiture, ces derniers peuvent être aménagés pour devenir un espace de vie à part entière (chambre, bureau, etc.). Avant de procéder à leur isolation, il est important de connaître les différents procédés et matériaux utilisés dans cette optique.
Qu'est-ce que des combles aménagés et pourquoi les isoler ?
Tout comme les murs et les fenêtres, la toiture constitue l'un des points les plus sensibles d'un logement. Sur le site quelleenergie.fr, on apprend que 30 % des déperditions thermiques d'une habitation peuvent être évitées grâce à des combles suffisamment isolés. Veillez à ne pas confondre les combles aménageables (ou habitables) avec les combles perdus qui ne peuvent faire l'objet de travaux d'aménagement. Pour que des combles soient qualifiés d'aménageables, plusieurs critères sont à remplir, parmi lesquels :
- une hauteur d'au moins 1,80 m entre le toit et le plancher ;
- un angle d'inclinaison de la toiture qui ne doit pas être inférieur à 30 ° ;
- un espace sous la toiture non encombré par la présence de poutres.
Hormis les économies d énergie dues à de meilleures performances thermiques, l'isolation des combles aménagés aura un effet bénéfique sur le confort intérieur de votre maison. La température sera plus homogène et les nuisances sonores limitées. Des combles aménagés vous procureront en outre un espace de vie supplémentaire et, par conséquent, une plus-value pour votre habitation.
Quels sont les points à vérifier avant d'isoler des combles habitables ?
Afin de déterminer quelle solution est la plus appropriée pour isoler des combles aménageables, l'artisan en charge des travaux de rénovation pourra établir un diagnostic thermique. Plusieurs points de votre maison seront également vérifiés, dont :
- Les caractéristiques de la charpente : une ferme de charpente traditionnelle présente moins de difficultés d'aménagement qu'une ferme dite industrielle. Cette dernière doit faire l'objet d'importantes modifications afin de dégager un espace suffisant.
- Le bon état des bois : il est primordial de s'assurer de l'absence d'insectes xylophages. Le cas échéant, un traitement sera appliqué. Les éléments défectueux devront être remplacés.
- La pente de la toiture : il s'agit d'un repère essentiel pour déterminer si des combles aménagés peuvent offrir un espace de vie agréable.
- Le plancher : il faut qu'il soit en mesure de supporter les aménagements nécessaires. Si ce n'est pas le cas, des travaux de renforcement (avec la pose de panneaux de sols par exemple) pourront être envisagés.
- La création d'ouvertures : pour profiter d'une luminosité optimale dans vos combles aménagés, des lucarnes et fenêtres de toit seront à prévoir. Il sera nécessaire d'en tenir compte lors des travaux d'isolation.
Isolation des combles aménageables : quels sont les techniques et les matériaux employés ?
Pour réaliser des économies d énergie grâce à l'isolation de vos combles habitables, il est indispensable de solliciter l'intervention d'un professionnel certifié. Celui-ci saura vous indiquer quelle technique d'isolation est la plus appropriée pour votre logement. Pour isoler des combles aménagés, deux solutions sont possibles. Il s'agit de :
- L'isolation sous rampants (ou par l'intérieur) : ce type d'intervention est sans conteste le plus simple à mettre en application. Le matériau isolant est fixé entre les chevrons, directement à l'intérieur de la toiture. L'inconvénient de cette solution est que l'espace habitable peut être réduit.
- L'isolation par l'extérieur : elle peut être réalisée conjointement à la rénovation de votre toit. Deux alternatives sont possibles : soit l'isolant est intercalé au milieu des chevrons, soit il est placé au-dessus de ces derniers (la méthode suivante est appelée sarking). Le principal avantage de cette méthode réside dans le gain de place obtenu. Vous bénéficiez en outre d'une toiture rénovée.
En fonction de la technique employée, différents matériaux peuvent être utilisés pour isoler des combles aménageables. Mentionnons par exemple :
- Les laines minérales (laine de verre ou laine de roche) : elles possèdent un excellent rapport qualité/prix.
- Les panneaux fabriqués en polyuréthane : ils se distinguent par de remarquables performances thermiques mais peuvent présenter des risques de nocivité et de pollution.
- Les matériaux isolants en laine de chanvre, en fibres de bois ou en laine de mouton : écologiques, ils sont performants et disposent d'une durée de vie conséquente.
Quelle budget prévoir pour isoler des combles aménageables ?
Si vous prévoyez d'isoler les combles habitables de votre maison, le montant de votre facture dépendra de divers facteurs : étendue des travaux à réaliser, modifications à apporter à la charpente, etc. La technique utilisée a aussi une influence notable sur le prix. Pour une isolation des combles par l'intérieur, le prix sera compris entre 35 et 77 euros par m². Le prix suivant ne concerne que la pose de l'isolant et non l'aménagement des combles. Si vous optez pour une isolation par l'extérieur, le budget à prévoir sera plus conséquent. Comptez en moyenne de 168 à 267 euros pour chaque m² qui est isolé. Outre la pose de l'isolant, le prix comprend également la dépose et la repose de la toiture. L'isolation des combles aménagés relevant des travaux de rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier de diverses aides de l'État pour vous aider à financer votre projet. Citons par exemple :
- MaPrimeRénov' qui permet de gagner jusqu'à 25 euros par m² ;
- l'éco-prêt à taux zéro qui offre la possibilité d'emprunter jusqu'à 30 000 euros sans intérêts.
- le programme MaPrimeRénov’ Sérénité qui peut financer vos travaux jusqu'à 60 %.